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从2005年起，中国房地产迅速崛起，带动了各行各业的快速发展，使中国经济十几年维持在两位数增长！也让大批农村富余劳动力在城里找到了工作，改善了农民的经济收入，对乡村振兴起到了积极的作用！最近几年，房地产已经出现了饱和状态，无论是造房子还是修桥铺路项目在大幅度减少，今后，农民还是要立足农村的，因为，乡村振兴没有农民怎么行呢？

中国高层慢慢开始对房地产醒觉了！预测下半年底银行存款利率还要下调到：一年期存款利率0.7%二年期存款利率0.9%三年期存款利率1.1%政府救房地产看样子没有力度，估计还要软着陆下降。特别是先解决存量房贷款利率到零和还本金政策，在一步到位。存量房不解决，否则断供越来越多！银行最怕的是大家多断供。房产证70年变永久性产权，物业费全部免费。

要我说，在当前经济形势下，那帮老喊着房价还要下跌的人不是极蠢就是极坏。如果房价继续下跌甚至房子烂大街，这会是什么情况？这些人到底想过没有，那就是我们的经济体系崩盘了，别说房价还会腰斩，就是再降幅超20%以上，那都是无法想象的，金融体系瘫痪、政府财收剧减、房地产相关行业大幅萎缩导致民众就业和收入艰难……。总有一些不怀好意的人利用民众的短视和无知与经济大势唱反调，什么奇谈怪论都有，拿我们跟90年代的日本比，和2015年之前比，说什么我们有3亿栋住房了，我们的人口在负增长了……等等，无非就是想告诉人们都不要去买房，妄想通过这种造势让我们的经济回暖更慢一些、更艰难一些。或者是，这些机构希望能在更深的低谷收割羊毛吧，不出意外，今、明两年，必然涌现大量资本进入楼市，然后再狠狠地推涨房价，受伤的，始终是那些楼市刚需和不明真相的跟风者。跟股市操作其实是一样的，永远不要追求最低位买进和最高位卖出，不怀好意的资本要收割的正是这种贪婪的人性。

我们小区车位太贵卖不出去然后地产弄了个骚操作没卖出去的车位直接上柱子就是不让没买车位的停虽然我买的有车位但这也太丑了吧​​​

1984年，一个84岁的老太太来到政府接待处，对工作人员说：“我要捐款24亿！”她是什么人？哪来的这么多钱？耿维馥的出生背景源于沈阳一个商人家庭，那里经济条件优越，让她从小接受系统教育，培养出多项技能。1900年，她来到世间，家庭氛围注重知识传授，她在青少年时期就展现出对学习的热情。长大后，她面对众多求婚者，却选择等待更合适的缘分。直到遇见赵欣伯，这个比她年长十三岁的男子，他的经历包括早年从军和求学过程，吸引了她的注意。赵欣伯出生于1887年的河北宛平，最初担任清廷禁卫军职务，王朝结束之后，他转向教育领域，试图通过留学提升自身地位。家庭经济压力让他一度进入戏班工作，扮演武生角色维持生计。他在娱乐场所结识第一任妻子王碧琰，后者用个人积蓄资助他前往日本深造。王碧琰的付出让他顺利进入东京帝国大学攻读法律，期间他与土肥原贤二和坂原征次郎等日本军方人士建立联系，这些人后来成为侵华关键人物。赵欣伯学成归国后，担任东北法律顾问，并逐步接近张作霖集团，成为参谋。他利用职位频繁向日本方面提供军政情报，换取个人利益。王碧琰在回国后不久因病离世，这让他陷入短暂悲伤。随后，他在沈阳邂逅耿维馥，两人迅速发展关系。尽管耿维馥家人反对，她仍决定结婚，并同意改名为赵碧琰，以纪念赵欣伯的前妻。这种改名反映出赵欣伯对过去情感的执着，也成为耿维馥人生转折点。婚后不久，九一八事变发生，东北地区局势剧变。赵欣伯公开投靠侵略者，参与伪满洲国建立过程，担任高官职位。他在这一时期大肆敛财，通过各种手段积累财富，同时压制当地民众和爱国人士。他的行为导致伪政权内部矛盾加剧，日本方面为维护稳定，将他调离核心岗位，派往日本考察。这次调动让他有机会利用先前资金在东京购置地产，包括公寓和商业物业，这些投资在战后东京房价上涨中大幅增值。抗日战争胜利后，赵欣伯预感自身罪行将受清算，携带耿维馥逃往日本。他在那里继续经营地产，并立下遗嘱，将所有财产指定由妻子继承。日本政府很快驱逐他，他返回中国后被捕，以汉奸罪名入狱，最终在1951年病逝于监所。耿维馥带着子女返回北京，恢复原姓耿，隐居生活，从事清洁工作维持生计。她在胡同中度过平静岁月，直到1963年，街道工作人员上门告知日本遗产事宜。这笔财产源于赵欣伯在伪政权时期搜刮所得，后转移日本投资地产，总值约30亿日元。日本媒体报道无人继承的消息，中国侨务机构介入核实身份。耿维馥起初对追究遗产持谨慎态度，但国家支持让她决定追讨。从1963年起，她在侨务部门协助下，开始长达21年的跨国诉讼过程。这涉及多次往返中日两国，提交结婚证书、遗嘱复印件和身份证明文件。诉讼过程充满挑战，日本政府一度试图将财产国有化，但耿维馥的合法继承人身份经反复验证，最终得到承认。1984年，判决生效，她获得30亿日元遗产。这笔资金折算成当时汇率相当于巨额人民币，她在获知总额后，迅速决定捐出大部分。捐款对象为国家，用于公共事业，她强调资金来路不当，应归还社会。这反映出她对丈夫罪行的认知，以及对国家保护的感激。赵欣伯一生投机取巧，从留学到汉奸生涯，都以个人利益为先，导致无数民众受害。他的敛财手段包括收受贿赂、掠夺资源，这些行为在伪政权中司空见惯，却给后人留下沉重负担。耿维馥的家庭在动荡年代幸存，得益于国家保护，她在捐款中表达感激。赵欣伯的罪行包括泄露情报，导致东北军政损失，他的行为在历史书中被定性为叛国。这个故事引发思考：面对历史遗留财富，该如何处置？欢迎在评论区分享你的看法，一起探讨时代变迁中的个人选择。

1984年，一个84岁的老太太来到政府接待处，对工作人员说：“我要捐款24亿！”她是什么人？哪来的这么多钱？耿维馥的出生背景源于沈阳一个商人家庭，那里经济条件优越，让她从小接受系统教育，培养出多项技能。1900年，她来到世间，家庭氛围注重知识传授，她在青少年时期就展现出对学习的热情。长大后，她面对众多求婚者，却选择等待更合适的缘分。直到遇见赵欣伯，这个比她年长十三岁的男子，他的经历包括早年从军和求学过程，吸引了她的注意。赵欣伯出生于1887年的河北宛平，最初担任清廷禁卫军职务，王朝结束之后，他转向教育领域，试图通过留学提升自身地位。家庭经济压力让他一度进入戏班工作，扮演武生角色维持生计。他在娱乐场所结识第一任妻子王碧琰，后者用个人积蓄资助他前往日本深造。王碧琰的付出让他顺利进入东京帝国大学攻读法律，期间他与土肥原贤二和坂原征次郎等日本军方人士建立联系，这些人后来成为侵华关键人物。赵欣伯学成归国后，担任东北法律顾问，并逐步接近张作霖集团，成为参谋。他利用职位频繁向日本方面提供军政情报，换取个人利益。王碧琰在回国后不久因病离世，这让他陷入短暂悲伤。随后，他在沈阳邂逅耿维馥，两人迅速发展关系。尽管耿维馥家人反对，她仍决定结婚，并同意改名为赵碧琰，以纪念赵欣伯的前妻。这种改名反映出赵欣伯对过去情感的执着，也成为耿维馥人生转折点。婚后不久，九一八事变发生，东北地区局势剧变。赵欣伯公开投靠侵略者，参与伪满洲国建立过程，担任高官职位。他在这一时期大肆敛财，通过各种手段积累财富，同时压制当地民众和爱国人士。他的行为导致伪政权内部矛盾加剧，日本方面为维护稳定，将他调离核心岗位，派往日本考察。这次调动让他有机会利用先前资金在东京购置地产，包括公寓和商业物业，这些投资在战后东京房价上涨中大幅增值。抗日战争胜利后，赵欣伯预感自身罪行将受清算，携带耿维馥逃往日本。他在那里继续经营地产，并立下遗嘱，将所有财产指定由妻子继承。日本政府很快驱逐他，他返回中国后被捕，以汉奸罪名入狱，最终在1951年病逝于监所。耿维馥带着子女返回北京，恢复原姓耿，隐居生活，从事清洁工作维持生计。她在胡同中度过平静岁月，直到1963年，街道工作人员上门告知日本遗产事宜。这笔财产源于赵欣伯在伪政权时期搜刮所得，后转移日本投资地产，总值约30亿日元。日本媒体报道无人继承的消息，中国侨务机构介入核实身份。耿维馥起初对追究遗产持谨慎态度，但国家支持让她决定追讨。从1963年起，她在侨务部门协助下，开始长达21年的跨国诉讼过程。这涉及多次往返中日两国，提交结婚证书、遗嘱复印件和身份证明文件。日本法院多次开庭审理，律师盘问细节，她提供证据逐步推进。期间，日本方面出现冒充继承人的诈骗事件，如华侨伪造文件试图侵吞财产，这些被警方识破后，反倒加速了中国方面的介入。诉讼过程充满挑战，日本政府一度试图将财产国有化，但耿维馥的合法继承人身份经反复验证，最终得到承认。1984年，判决生效，她获得30亿日元遗产。这笔资金折算成当时汇率相当于巨额人民币，她在获知总额后，迅速决定捐出大部分。捐款对象为国家，用于公共事业，她强调资金来路不当，应归还社会。这反映出她对丈夫罪行的认知，以及对国家保护的感激。赵欣伯一生投机取巧，从留学到汉奸生涯，都以个人利益为先，导致无数民众受害。他的敛财手段包括收受贿赂、掠夺资源，这些行为在伪政权中司空见惯，却给后人留下沉重负担。耿维馥的捐款举动并非一时冲动，而是经过家庭商议，她保留少部分用于子女生活，其余24亿日元直接上交，后又追加5亿指定支持教育，总计29亿。这种选择源于她对历史的反思，认为丈夫的财富本属不义之财，通过捐赠可部分弥补过往伤害。耿维馥的家庭在动荡年代幸存，得益于国家保护，她在捐款中表达感激。赵欣伯的罪行包括泄露情报，导致东北军政损失，他的行为在历史书中被定性为叛国。这个故事引发思考：面对历史遗留财富，该如何处置？欢迎在评论区分享你的看法，一起探讨时代变迁中的个人选择。

8月3日，市长戴龙成主持召开房地产库存化解座谈会，分析研判市场形势，研究完善政策举措，政企互动齐谋良策，凝聚合力推动房地产市场平稳健康发展。副市长王洋出席。座谈会上，市住建局汇报相关工作，房地产企业代表结合自身...

到底是谁在维护李嘉诚？他总在法律边缘游走，拿地盖房后就捂着不卖，等十几年地价翻好几倍才出手，就像御翠园那块地，最后赚了60倍的暴利。就算中间国家依法要收回，他也不肯卖。新加坡前总统李光耀就曾直言，他对中国没什么价值。这些年李嘉诚攒下了巨额财富，争议也一直没断过。现在大家又开始讨论他的赚钱方式，以及他该承担的社会责任。李嘉诚的赚钱套路很明确：低价买入，高价卖出。从房地产到港口，他总能找到政策和法律的空子，靠这个大赚特赚。比如拿了地皮后常常闲置着，哪怕政府要收回也不急着出手，御翠园就是例子，最后赚了60倍。这种做法虽说没违法，却让人觉得他缺乏社会责任感。更让人起疑的是，他悄悄卖掉了不少港口资产，这事儿连港澳办都注意到了。他确实是个经商高手，但要说“爱国者”，实在沾不上边。你看霍英东，一辈子都在为祖国建设出力，大家都真心佩服他。这么一对比，李嘉诚就算再有钱，也得不到大家的真正认可。李嘉诚的这些做法，让大家议论不停：赚钱和尽社会责任之间，到底该怎么找到平衡？大家来评论区聊聊，对李嘉诚有什么看法？

房价还会涨！一说到房价还会涨，一定有人会生气，甚至是气急败坏，他们认为高房价罪大恶极，殊不知高房价虽有弊端，但也正是因为有了高速发展的房地产业，才有了我们目前的良好经济发展！房价起伏是楼市发展的基本规律，更是经济周期中的正常表现，我们要正确认知，不能因为楼市处于下行期，我们就贬低否定楼市的价值。在我们国家，老百姓的家庭财富大部分都在房子上，房价的高低不仅是房地产业的事，更是经济民生的事。如果单纯的问，房价为什么还会涨？答案很简单，那就是经济在发展，居民收入在提高，房价就不可能不提高！房价还会涨，这是经济发展得必然，这也是楼市周期理论的现实反应！

房价的性价比是跌出来的！目前北上广深四大一线城市的房价显然都有性价比，目前的房价比高峰期平均跌了30%左右，有些地区甚至跌幅50—60%都是正常的！房地产市场是预期市场，更是情绪市场，只有预期变好，买房人才会增多，在下行的行情里，购房者往往会变成犹豫、观望者！有一个基本的认知就是房地产不会再有狂飙突进的阶段，但这并不是说房价就不会涨了，房地产业的新阶段依然会出现楼市上涨的行情。房价和经济有关，和老百姓的收入有关，和人们的预期有关，百年未有之大变局加速到来，时与势都在我们这一边的基本定论就决定着未来我们的经济一定会是更加出彩的。房地产业是经济的外在反应，更是民生的支撑，因此楼市能变好也必须变好！大家觉得房价还能再回到从前吗？